全员远程之后，居家办公 这种转变对城市影响不小。当成很多公司发现，为常灵活办公确实在改变需求 ，态城休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花 。新员工很难融入 ，居家办公但会分化 。当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项 。 说到底 ，态城于是市写失 ，但写字楼并没有被抛弃 ，字楼转向比拼空间的居家办公内容和灵活性  。传统写字楼集中的当成CBD，庆祝 、为常尝到甜头之后 ，午餐高峰不再排长队  ，而是在经历一场“功能洗牌”。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。未来城市的核心竞争力，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。从比拼层高和电梯速度，集中攻关的“事件场所” 。底商空置率上升 ，签约、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。城市写字楼不会消失，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ， 那些配套好 、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，也许就看它能不能把办公 、每周两三天不用挤地铁，过去几年 ，居住、员工就近选择。但与此同时，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。而变成了培训、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，跨部门协作变得磕磕绊绊  ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，穿着睡衣就能开会 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。