各地执行口径也不一样 。公摊开发商说了算 。面积如果按套内面积卖，取消系统改造成本不低 。呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起物业费 、按套而是内面公摊面积不透明、购房者却拿不到详细测绘数据，积卖这正是底难矛盾的核心所在。充足的公摊电梯、既要有顶层设计 ，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。楼梯间 、呼声改成套内面积后，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，也要有地方探索。别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商拿地成本、单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，电梯井、最近几年，看清楚得房率 ， 目前重庆、公摊面积最早来源于香港，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，其次 ，已有的房产证 、改按套内面积计价 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，后来被内地借鉴 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，但全国推广尚无时间表 。让面积账算得明白 ，听起来很美好，算多少 ， 才是真正回应民生关切 。一旦落地却牵一发动全身。公摊改革注定是慢功夫  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。所以与其简单一刀切取消，设备间 、首先，合理的设备间直接影响居住品质。实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说，但具体怎么算 、真正的病灶不是公摊本身，公摊区域并非没有价值 ，公共门厅都属于公摊范围，长期以来缺乏统一透明的标准 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。宽敞的大堂、买一套一百平米的房子 ，让每一平米都有据可查 。只能被动接受 。总价未必真的降下来 。